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コラム 2021/08/20

どうなる!?日本の住宅事情!!~新築?それともリノベーション?~

みなさんこんにちは。豊橋・浜松を拠点とするサーラのリノベーションブランド「くらすデザイン」利文具サーラ法人営業部の岩瀬です。

今日は、少し真面目なお話をしたいと思います。(いつも真面目なつもりですが…)

みなさんも聞いた事がある【ウッドショック】についてです。

【ウッドショック】とは

簡単にご説明しますと、

「日本以外の国で木材の需要が増えたことで、流通価格が高騰し、入手が困難になっている」

それで?と思う方もいらっしゃるかと思いますが、かなり日本の建築業界には大きい事です。

日本の家の木材はほぼ9割が輸入に頼っていました。

コロナ前までは、大手材木メーカーが大量仕入れを行い価格を抑えていましたが、

業績不振により、大量仕入れができなくなり、仕入れ・販売価格が高騰してしまう。

それが、現在の日本の状況です。

今はまだ在庫で対応していますが、今後輸入から国産の木材に移行しつつあります。

国産の木材も価格が高い為、今後新築をお考えの方は、坪単価が2~5万上がると予想されています。

新築を検討されている方にとっては、80~200万程現状から値上がりとなるので、大きな問題となります。

【中古住宅リフォーム】

この内容を読まれて、どうしようと思われた方、中古住宅を購入しリフォームがおススメです。

メリット・デメリットとしては

【メリット】

①柱や梁など、構造上重要な部分が既に完成されている → 木材の削減

②新築に比べ工期が短く済む

③税金が安い

【デメリット】

①建て替えに比べ自由度が少ない(間取りなど)

②劣化がひどいと費用がかさむ

などありますが、今後新築価格が高騰する事を考えれば、1つの選択肢としてご検討いただければと思います。

【リビングサーラにできる事】

弊社は【くらすデザイン】を掲げ、お客さまにより快適で満足のいく住宅環境をご提案させていただいております。

お気軽にお問い合わせいただければ、お客さまの夢をカタチに変えるお手伝いをさせていただきます。

また、サーラグループに不動産会社もございますので、不動産のお問い合わせもお待ちしております。

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