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2021/05/20

賃貸マンション入居率アップのためには?

こんにちは。企画担当の鈴木です。

今日は賃貸マンション入居率アップについてお話します。
方法としては様々・・
・退去をできるだけさせない
・物件情報の掲載方法を改善
・お客さまをつけてくれる管理会社に変更する
などありますが、

リフォーム・リノベーションで物件の価値を高めることも重要です。
賃貸の検索サイトを見るときに出てくる項目ももちろん大切です。
・洗面所は独立しているか
・インターネットが無料か
・浴室乾燥機があるか
・温水洗浄便座がついているか
など、時代に合わせて検索条件もハイレベル。

このような入居希望者のこだわった条件を満たした上で、ようやく内覧にこぎつけることができます。

さて、いざ内覧に来てくれた入居希望者は、どこをみるのか。
外部の環境や入居者の雰囲気、部屋までの動線など、実際に目で見ないとわからない状況を確かめ、部屋へ。
ドアを開けた瞬間に、どう感じるかが大切ですよね。

極論

「住める」か「住めない」か。の選択が部屋に入った瞬間からあらゆるゾーンで判断されていきます。

特に水廻り。体に触れるもの、口に含むものを取り扱う場所だからこそ、よく見ています。
建設当初のものをクリーニングしてあればいい時代ではなくなっています。きれいは当たり前で、それにプラスアルファのときめきがあるか。

こちらは、くらすデザインが担当した賃貸リノベーション。

もはや「住める」か「住めない」かの選択どころではなく、「素敵・・・」がこぼれました。

築年数が経過していても、リフォーム・リノベーションでこんな素敵な空間にかわります。
内覧に来られた方の反応がたのしみですね。
キッチンの前にはカウンターも。

ドラマの物件のようなおしゃれな空間に憧れます。

くらすデザインは戸建てはもちろん、マンションやアパートのリフォーム・リノベーションの実績も多数!ぜひご相談くださいね。

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