【浜松市中央区青屋町】リノベーション住宅が完成しました！

2024/08/09

【浜松市中央区青屋町】リノベーション住宅が完成しました！

こんにちは！
今にも溶けてしまいそうな暑さが続いておりますね。。
お盆休みも近づいていますので、あと少し暑い中でも頑張っていきましょう！

本日は先月リノベーションが完成した浜松市中央区青屋町のリノベーション物件をご紹介します。
今回も気合いを入れてリノベーションをしましたので、是非皆様の参考になれば幸いです！

まずは立地と建物スペックのご紹介！
今回の物件はJR東海道本線「天竜川」駅徒歩9分の好立地。
天竜川駅は浜松駅の隣の駅ですので、通勤などで公共交通機関を利用する方にとってはとても便利！
さらに国道1号線にもすぐに出ることができるので、車でのアクセスも良好です。

建物は「積水ハウス」で建てられた軽量鉄骨造のお家です。
積水ハウスといえば阪神淡路大震災(1995)、新潟中越地震(2004)、東日本大震災(2011)、熊本地震(2016)において、被災エリアに約30,000棟建っていたうち1棟も全半壊しなかったということが公式で発表されており、名実ともに高い耐震性能が証明されました！
やはり中古住宅を買うのであれば、このようにある程度耐震性能が担保されていると嬉しいですよね！

続いて間取りのご紹介です！
3LDK、全居室収納付き。ファミリータイプの作りになっています。
もともと1階のリビング部分は和室になっていましたが、リビングに統合して、余ったスペースをシューズクロークとパントリーに改修しました。

そして最後にリノベーション内容のご紹介です！
改修内容は以下の通り。
◇1F
水廻り4部位(キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台)
クロス、クッションフロアの張り替え
フローリングの重ね貼り
室内建具の新品交換シューズクロークとパントリー作成に伴う間取り変更
◇2F
クロスの張り替え
フローリングの重ね張り
トイレの新品交換
傷や劣化部位の補修工事

◇外回り
芝と砂利敷き、植栽の植え込み
外壁塗装、門柱塗装
アプローチのモルタル舗装
玄関ドアの新品交換
目隠しフェンス

特にこだわった部分は、無垢材の活用について！
1Fのフローリングは「くり」の木を採用しました。
無垢材の中でも硬い素材で、耐久性・耐水性に優れており、初心者でも扱いやすいことが特徴です。
その他にも、巾木や窓枠、目隠しフェンスなどもシート張りの新建材ではなく、自然の素材を活用したことで、全体的に温かみのある印象に仕上がっています。