皆さん、こんにちは！
今日は、リフォームをお勧めする理由を幾つか お話させて頂きます。
先ずは、中古住宅をリフォームするメリットとしてこんな事があります。
1. 思い出残る家に住み続けられる。
思い入れのある所は残して、新しい設備の下で快適に過ごせる。
2. 固定資産税が上がりにくい。
リフォームの場合上がらない場合が多い。
3. 面倒な手続きが不要！
新築・建替えの場合は建築確認申請や登記申請（解体の場合滅失登記もあり）が必要
ですが、リフォームでは不要場合が多い。（増築だと１０㎡を超える場合と準防火地域・防火地域での増築はど ちらかがあてはまると必要で手続きに時間を要す。）
次に中古住宅によくありがちな問題として幾つか挙げさせて頂きます。
1. 建物に歪みや耐震性に問題がある。
2. 断熱性や防音性に問題がある。
3. シロアリや漏水等で腐食している所がある。
以上、他にも多種多様な問題点を解決させる方法としてお客様の状況・状態・要望に応じて工事範囲を
決める事ができてメリットを加味してリフォームをお勧めします。
